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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

本報記者 陳伊瑋 北京報道說到服務創新，有兩個概念，一個是真的創新，第二個是包裝。目前酒店真正的創新，其實不多。像是餐飲多樣化、服務硬件升級等，招數基本都差不多。酒店是個模仿性非常強的行業，服務這東西也不能申請專利。一般來說，創新的期限可能隻有3個月。但矛盾的是，你又不能不創新，酒店服務最忌諱是平庸、一般性，對客戶一視同仁，沒有差異。好的酒店，服務一定是針對性的，香港酒店在這方面做得比內地超前。我們會去研究顧客在酒店的消費模式、消費地點以及消費的內容。比如說客人入住，酒店通常會送歡迎酒和果盤，我們就會去留意客人酒有沒有喝，果盤裡哪些水果沒瞭，甚至勘察房間的小冰箱裡少瞭什麼。如果這些還不能明確住客的消費習慣，接下來，我們就去研究客人吃的三餐食物。下次住客來，就會按照他們的喜好去安排。當然，做好顧客關懷隻是第一步。要想真正的服務創新，應該改變住客跟酒店的關系。通常，我們說住客跟酒店的關系，往往停留在住客要房間的時候，要訂宴會廳的時候。而現在要做到的是，無時無刻，把我們對顧客的關心傳遞出去。要做到這點，社交媒體是個很好的渠道，香港目前至少有50%的酒店已經在利用facebook和twitter這樣的渠道，五星級的酒店基本都有特定的人，或是專門的部門在運作這一塊。互動群體不單單是酒店常客，還有一些潛在客戶。我們會像朋友一樣跟顧客聊天，在這種溝通中，無形穩固瞭顧客的向心力和忠誠度。大部分的人都是很忙碌的，突然感覺有人在關心他，這種體驗已經上升到心理層面瞭。進而，這會讓顧客在選擇酒店的時候不作他想。香港的競爭太激烈瞭，去年我們就多開瞭5000個房間，這相當於整體房間數的8%。大傢都在爭奪客戶，都在追求收益，如何把客人扣住就成為服務和營銷的目標。從市場營銷的角度來說，社交媒體確實是個很好的工具。定期的噓寒問暖是必須的，高級點，你可以通過溝通，瞭解客戶的喜好和需求，顧客也可以在這一平臺上主動詢問酒店，在與客戶建立友誼後，酒店可以去引發消費動機，進行軟性營銷。比如顧客喜歡吃龍蝦，你可以告訴他酒店在什麼時候會有龍蝦的新產品，邀請他過來嘗試。以朋友的身份去推薦，是很難拒絕的，人們都很享受被關心和被重視的感覺。社交媒體的服務更多的將心理學滲透其中，這種低成本的創新方式，或許是酒店將來考慮服務創新的一個方向。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-07-14/156125158.html

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內容來自hexun楠西區二胎房貸新聞

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